Julie Gardner
Financiële leasing biedt ondernemingen met beperkte toegang tot kapitaal de mogelijkheid om een pand te leasen zonder een hypotheek op lange termijn aan te gaan. Deze huurovereenkomsten zijn zo gestructureerd dat de huurder maandelijks huur betaalt en de oorspronkelijke huurtermijn afbetaalt door middel van periodieke huurbetalingen. Hoewel financiële leasecontracten complex kunnen zijn, bieden ze veel voordelen voor zowel de verhuurder als de huurder. Zakelijk financial lease is een financieringsvorm die steeds vaker wordt toegepast. Laten we eens kijken naar alles wat u moet weten over financiële leasing voordat u er een ondertekent.
Wat is een financiële lease?
Bij een financiële lease wordt het eigendom van een goed overgedragen van de lessee aan de lessor. De lessor is dus verantwoordelijk voor de lopende leasebetalingen, die meestal in maandelijkse termijnen worden betaald. De huurperiode van de lease is meestal ongeveer 24 of 36 maanden. Tussen de betalingsperioden in ontvangt de verhuurder de huurbetaling en is hij verantwoordelijk voor de betaling van de resterende huurtermijn.
Een financiële lease is dus een huurovereenkomst op lange termijn waarbij de verhuurder het recht koopt om een eigendom gedurende een bepaalde huurperiode te gebruiken. De huurder, daarentegen, koopt het recht om een eigendom te gebruiken zonder een regeling van de uiteindelijke eigendom.
Soorten financiële leasing
Financiële leaseovereenkomsten worden onderverdeeld in drie soorten: operationele lease, activalease en equitylease. Operationele leasing is de meest voorkomende vorm van financiële leasing. Een operationele lease is een lease waarbij de lessor het eigenlijke bedrijf van de lessee is. Een voorbeeld van een operationele lease is wanneer een boer zijn gewassen verhuurt aan een graanhandelaar. Een asset lease draagt de eigendom van een goed over van de lessee naar de lessor. Het actief kan materieel zijn (zoals onroerend goed of apparatuur) of immaterieel (zoals het recht om een grondstof te ontginnen). Een lease van activa wordt vaak gebruikt door ondernemingen die gedurende een korte periode toegang tot kapitaal nodig hebben (bijvoorbeeld om een concurrent over te nemen).
Voordelen van financiële leasing
- Financiering op korte termijn versus financiering op lange termijn: Met een financiële lease kunt u snel financiering verkrijgen zonder een schuld op lange termijn aan te gaan.
- Vaste versus variabele rente: Bij een financiële lease staat de rentevoet vast. Dit is een voordeel omdat het een bepaald rendement garandeert.
- Flexibiliteit: U kunt een financiële lease verkiezen boven andere vormen van financiering omdat het niet gebonden is aan het goedkeuringsproces van een geldschieter.
Slotwoord
De beste manier om de voor- en nadelen van een financiële lease te begrijpen, is deze te vergelijken met andere financieringsopties. Moet u geld lenen voor een korte periode, bijvoorbeeld voor een overname? Of moet u een lening op lange termijn aangaan? Is het krediet van uw bedrijf goed genoeg om bij een bank te lenen?
Deze vragen zullen u helpen beslissen of een financiële lease de juiste financieringsoptie is voor uw bedrijf.